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海口华星大厦存保险隐患 开发商:业主不同意鉴定屋宇_

时间:2017-01-06 20:47来源:未知 作者:admin 点击:
原标题:海口华星大厦业主反映:主楼存安全隐患 开发商:业主不赞成对房屋进行鉴定 华星大厦主楼。 华星大厦主楼地下室棚顶脱掉队,已露出钢筋。 继海口华星大厦附楼去年8月份被鉴定为D级危房后,3日上午,有家住华星大厦主楼的业主向记者反映称,他们大厦主

    原标题:海口华星大厦业主反映:主楼存安全隐患 开发商:业主不赞成对房屋进行鉴定

    华星大厦主楼。

    华星大厦主楼地下室棚顶脱掉队,已露出钢筋。

    继海口华星大厦附楼去年8月份被鉴定为D级危房后,3日上午,有家住华星大厦主楼的业主向记者反映称,他们大厦主楼也存在屋宇保险隐患。对此,大厦开发商负责人表示,原本他都已经同意出钱委托鉴定机构对主楼进行安全鉴定,但主楼业主却不同意对楼房进行鉴定。目前,海口市房屋安全管理站正在协调此事。

    3日上午,记者来到海口公民大道31号的华星大厦,在大厦居民的引路下,记者来到大厦主楼的地下室,发现多处顶棚的天花板已经脱落,其中有部分堕落重大的玄色钢筋已经裸露在外面。此外,一些混凝土梁柱也已经出现裂痕。

    随后,记者又对大厦主楼501房进行了拜访,女主人林女士直接将记者带入了她家的厨房。“你看,这是1月2日凌晨5点左右,从厨房棚顶掉落下来的混凝土块足足有30厘米长,5厘米宽。这也太危险了,要是我正在做饭时掉下来岂不是要被砸。;林女士气愤地说。

    在现场,记者看到,混凝土块已经将林女士家中厨房的吊顶砸坏,棚顶脱落的混凝土部位已经漏出黑色的钢筋。

    据悉,华星大厦最早建设于上世纪90年代,后来成为了半拉子工程。2003年,开发商海南金企实业有限公司获得该名目产权,进行续建竣工并进行销售。“大厦的附楼在去年8月份被第三方鉴定机构鉴定为D级危房后,介于华星大厦主附楼是同批次建造,对此业主们对楼房品德比较担心。;一位业主告诉记者。

    针对此情况,大厦开发商海南金企实业有限公司负责人郑先生告诉记者,之前海口市住建局部已经组织大厦主楼业主及开发商进行过协商,原来他都已经同意出钱委托第三方鉴定机构对主楼进行安全鉴定,但主楼业主却不同意对楼房进行鉴定。如主楼进行评估后确实浮现问题,他们也将按照评估公司评估的价钱进行抵偿。

    然而,有主楼业主告诉记者,由于附楼的评估抵偿价格是3800多元每平方米,加上每平方200元的装修补充,加到一起也才4000多元,而如果业主们回购建好的房子就支付7100元每平方米报价,当初业主们的意愿是1:1换房,所以业主才不肯让其鉴定。

    当天,海口市屋宇平安治理站副站长李向农告知记者,之前有华星大厦主楼业主曾向12345政府服务热线反应过此事,然而,对该大厦主楼进行保险鉴定波及全体业主利益,根据《物权法》、《物业管理条例》相关规定,这种事件是大厦的重大事项,需要经过主楼三分之二以上业主批准后才华进行鉴定,但主楼的业主对此不达成共识。

    李向农说,他们目前也在和谐此事,所以,该大厦的主楼业主首先要达成共鸣,假如能够对楼房进行鉴定,他们还可能进行协调,如开发商跟业主就赔偿问题不能达成一致,就倡导通过法律途径解决此事。

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